マンションのユニットバス（お風呂）リフォーム｜神戸のリフォームショップ

ユニットバスは、先に述べたように、ある程度規格寸法が決まっていて、取替時にも、基本的に同サイズで取替する事ができます。1116サイズなら、次回取替時も基本的に1116サイズの取替となります。
マンションの場合、ユニットバスを設置している場所（空間）はあらかじめ、少し余裕を持ってある場合が多いのでその空間いっぱいにユニットバスを拡げたら、今より少し広く、快適な浴室にできる、リフォーム対応のユニットバス商品があります。
但し、この浴室設置空間の測定には、入念な現地調査を行わないと、できない！という事もありますのでご注意下さい。

ユニットバスは元々、東京オリンピックの際に、宿舎となるホテルが、従来の浴室では工期もコストも掛かるという事で当時の住宅設備機器メーカーにどうにかして！と依頼して誕生したという商品らしく、規格サイズもほぼ当時のままというのが通説となっています。しかし、現代の住宅にそのユニットバスを導入するに当たり、設置場所については、各種の必要配管（水道、給湯、排水）を敷設するのに、ある程度融通のきく空き空間を設けている事がほとんどです。その融通を利かせている空間（その空間を１００％とした場合、実際のユニットバスの設置面積は７０～９０％程度）をいっぱいまで拡大できれば、必然的に浴室内部が広くできるという単純な発想で造られました。では、どれくらい拡大できるかは、実際にその余った空間がどれくらいあるかで決定されます。一般的にユニットバスには天井に点検する事ができる点検口があり、そこから実際の余った面積を実測してご提案致します。

マンションのお風呂は実はほとんどがユニットバスという、部品を組み合わせた、まさにユニット式のお風呂です。
一般的に一番多く用いられているのが、1116サイズ（短い壁方向1m10cm、長い壁方向1m60cm）と、1216サイズという規格サイズ商品です。壁面というのは、実は金属のパネル素材でできていて、４面共に均一化した仕上がりになっています。（中には、タイルを貼っている壁パネルもあります）実は、このユニットバスは、取替する事を前提に設置されているので、そのほとんどが老朽化すると取替する事ができます。

ユニットバスは、実は設備機器商品ですので、ある程度の耐用年数があります。（半永久的に使えるタイプはほとんど見かけません）一般的に、その耐用年数は使用頻度にもよりますが、１５年～２５年程度が目安です。
特に、マンションの場合、１階の住居は別として、２階以上の住居の場合、ユニットバスの老朽化で漏水が発生した場合に階下の住居に被害が及ぶので、早め早めの取替検討が必要です。